1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目黃山市屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造二期項(xiàng)目-珠塘社區(qū)老虎山巷老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目已由黃山市屯溪區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以關(guān)于黃山市屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造二期項(xiàng)目-珠塘社區(qū)老虎山巷老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)（屯發(fā)改投資【2024】89號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為黃山市屯溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)人為黃山市屯溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來(lái)自專項(xiàng)債資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：黃山市屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造二期項(xiàng)目-珠塘社區(qū)老虎山巷老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：HJAGC2024G192
2.3建設(shè)地點(diǎn)：黃山市屯溪區(qū)珠塘社區(qū)老虎山巷
2.4建設(shè)規(guī)模：黃山市屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造二期項(xiàng)目-珠塘社區(qū)老虎山巷老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容：對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行建筑外立面修繕改造和內(nèi)部空間改造約1.4萬(wàn)平方米,局部拆除下架改造、結(jié)構(gòu)替換和加固約1.3萬(wàn)平方米,危房拆除約1000 平方米, 道路拓寬約700米，邊坡排危治理約800米，完善周邊配套設(shè)施等，具體詳見(jiàn)圖紙、模擬工程量清單等。
2.5計(jì)劃工期：730日歷天，其中合同簽訂后60日歷天內(nèi)完成方案深化和施工圖設(shè)計(jì)；商業(yè)運(yùn)營(yíng)期：15年，自具備運(yùn)營(yíng)條件之日起開(kāi)始計(jì)算15年。
2.6招標(biāo)范圍：黃山市屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造二期項(xiàng)目-珠塘社區(qū)老虎山巷老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目，招標(biāo)范圍包括方案優(yōu)化及施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、工程施工、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的具體工作范圍包括以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于方案的深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含審查等）、相關(guān)專項(xiàng)（業(yè)）設(shè)計(jì)、施工過(guò)程設(shè)計(jì)控制及設(shè)計(jì)跟蹤核查、設(shè)計(jì)駐點(diǎn)服務(wù)、配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等相關(guān)服務(wù)。
（2）施工范圍：本建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)全部工程的施工、設(shè)備及材料的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、質(zhì)保期服務(wù)等相關(guān)工作。
（3）商業(yè)運(yùn)營(yíng)范圍：商業(yè)運(yùn)營(yíng)范圍包含但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)可運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)的整體規(guī)劃、傳播策劃、流量導(dǎo)入、當(dāng)?shù)靥厣穆镁€路開(kāi)發(fā)、街區(qū)運(yùn)營(yíng)、業(yè)態(tài)品牌招商、整體營(yíng)銷宣傳推廣、物業(yè)管理（含保安、保潔等）、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等全部運(yùn)營(yíng)工作。建設(shè)期內(nèi)運(yùn)營(yíng)方須全程參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作的技術(shù)咨詢服務(wù)。具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.9招標(biāo)控制價(jià)：107844099.42元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)用招標(biāo)控制價(jià)：1600000元；工程建安費(fèi)用招標(biāo)控制價(jià)：106244099.42元。
2.10項(xiàng)目性質(zhì)：工程總承包類
2.11.本項(xiàng)目是否采用“評(píng)定分離”：√ 采用 □ 不采用
2.12其他：無(wú)
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備：
3.1.1 設(shè)計(jì)資質(zhì):需滿足下列（1）或同時(shí)滿足下列（2）、（3）：
（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
（2）工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（3）市政行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓┮壹?jí)及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（道路工程、排水工程）丙級(jí)及以上資質(zhì)。
3.1.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程施總承包三級(jí)（含以上級(jí)）資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；
3.1.3 商業(yè)運(yùn)營(yíng)資格要求：具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2擬派駐本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：
3.2.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
3.2.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.2.3施工負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書(shū)，且符合注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法規(guī)定。
注：（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人，但設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須獨(dú)立設(shè)置，不能由一個(gè)人同時(shí)兼任。
3.3信用要求
投標(biāo)人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門(mén)已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
（2）被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
（3）被人力資源社會(huì)保障行政部門(mén)列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”的；
（4）被應(yīng)急管理部門(mén)列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”；
（5）投標(biāo)人或其法定代表人近三年（自開(kāi)標(biāo)之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式自行出具《近三年無(wú)行賄犯罪行為承諾書(shū)》）。
以上情形第（1）（2）（3）（4）項(xiàng)以信用中國(guó)網(wǎng)站發(fā)布的信息為準(zhǔn)。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無(wú)限制期限的按投標(biāo)截止時(shí)間前12個(gè)月計(jì)算。由代理機(jī)構(gòu)在推薦定標(biāo)候選人前對(duì)擬推薦的定標(biāo)候選人進(jìn)行查詢，并將查詢結(jié)果書(shū)面反饋至評(píng)標(biāo)委員會(huì)。存在上述情形之一的，不得推薦為定標(biāo)候選人。
3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.4.1如組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員單位(含聯(lián)合體牽頭單位)總數(shù)量不得超過(guò)4家，其中：設(shè)計(jì)單位1家，施工單位不超過(guò)2家，商業(yè)運(yùn)營(yíng)單位1家；聯(lián)合體牽頭人必須為商業(yè)運(yùn)營(yíng)單位；
3.4.2同一專業(yè)工程由一個(gè)單位承擔(dān)的，按照承擔(dān)單位資質(zhì)確定資質(zhì)等級(jí)；同一專業(yè)工程由兩個(gè)單位共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；不同專業(yè)工程由不同單位分別承擔(dān)的，按照各單位的相應(yīng)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體成員單位具體分工需要在聯(lián)合協(xié)議書(shū)中明確；
3.4.3聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體參與本次投標(biāo)；
3.4.4聯(lián)合體協(xié)議必須明確聯(lián)合體各方的責(zé)任和義務(wù)，除聯(lián)合體協(xié)議需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯(lián)合體各方均認(rèn)可；
3.4.5聯(lián)合體各方成員均應(yīng)滿足投標(biāo)人資格第3.3條信用要求。
注：若投標(biāo)人選擇聯(lián)合體方式參與投標(biāo)，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件，具體操作為牽頭人獲取招標(biāo)文件時(shí)，成員單位讀取CA鎖添加。
3.5 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。
3.6 其 他：
（1）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)
（2）其他要求：無(wú)。
4．?dāng)M派關(guān)鍵崗位人員提醒
項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員到崗履職嚴(yán)格按照黃山市住建局《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號(hào)）執(zhí)行，具體詳見(jiàn)第7章。（房建市政類項(xiàng)目適用）
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止時(shí)間；
5.2獲取渠道：潛在投標(biāo)人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門(mén)戶網(wǎng)(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上辦理用戶登記，自行下載招標(biāo)文件、工程量清單和施工圖，并隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)站答疑。
5.3 特別提示：
本項(xiàng)目需辦理用戶登記后自行下載招標(biāo)文件，如有疑問(wèn)請(qǐng)加操作支持QQ群172359788，或聯(lián)系本項(xiàng)目交易平臺(tái)。
6.投標(biāo)保證金
6.1本項(xiàng)目是否收取投標(biāo)保證金： √ 是。 □否。
6.2投標(biāo)保證金（人民幣）：50萬(wàn)元 。
6.3投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
6.4投標(biāo)保證金繳納形式及注意事項(xiàng)：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。
7．投標(biāo)截止時(shí)間
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年12月20日9時(shí)30分。
7.2本項(xiàng)目采用電子投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前登錄黃山市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上傳投標(biāo)文件。投標(biāo)人逾期上傳投標(biāo)文件的，電子投標(biāo)系統(tǒng)不予受理。
8.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
8.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間
8.2本項(xiàng)目是否采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。
8.2.1 √ 是。開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：黃山市公共資源交易中心門(mén)戶網(wǎng)站——不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳。不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門(mén)戶網(wǎng)站選擇不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳登錄。具體操作詳見(jiàn)黃山市公共資源交易中心門(mén)戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳操作手冊(cè)，具體規(guī)定按《黃山市公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)操作規(guī)定》執(zhí)行。
□否。開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：黃山市公共資源交易中心 分中心第 開(kāi)標(biāo)室（地址： ）。
注：投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解密投標(biāo)文件即可。
9．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、黃山市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上發(fā)布。
10．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：黃山市屯溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：黃山市屯溪區(qū)興昱路7號(hào)區(qū)政府大樓4樓西側(cè)
聯(lián) 系 人：程先生
電 話：0559-2596585
電子郵件： /
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃山市昱建工程咨詢有限責(zé)任公司
地 址：黃山市屯溪區(qū)陽(yáng)湖鎮(zhèn)洽陽(yáng)路6號(hào)
聯(lián) 系 人：朱工、胡工
電話：15156062967、18326149682
電子郵件： /
11.對(duì)本次招標(biāo)提出異議，須通過(guò)以下方式遞交
11.1通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線遞交（網(wǎng)址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/）
11.2 異議聯(lián)系方式
11.2.1招標(biāo)人信息
名 稱：黃山市屯溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián) 系 人：程先生
電 話：0559-2596585
地 址：黃山市屯溪區(qū)興昱路7號(hào)區(qū)政府大樓4樓西側(cè)
11.2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：黃山市昱建工程咨詢有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：朱工、胡工
聯(lián)系電話：15156062967、18326149682
地 址：黃山市屯溪區(qū)陽(yáng)湖鎮(zhèn)洽陽(yáng)路6號(hào)
12. 監(jiān)督
監(jiān)督部門(mén)：黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局 監(jiān)督電話：0559-2351788
地 址：黃山市屯溪區(qū)天都大道1號(hào)
2024年11月28日
附件： 招標(biāo)文件正文.pdf
附件： 招標(biāo)公告.pdf
公司地址：黃山市屯溪區(qū)洽陽(yáng)路6號(hào)4樓
備案號(hào)：皖I(lǐng)CP備17027859號(hào)-1