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規范國有資產租金評估 推動低效閑置資產高效盤活
日期：2025年07月22日 來源：屯溪區國投集團
今年以來，區國資運營公司深入貫徹國有資產管理要求，以提升運營效益為核心目標，針對部分商鋪、辦公樓、廠房等閑置或低效資產存在的租金定價不合理、空置率高等問題，公司委托第三方專業評估機構，構建了“三維度”動態評估體系：橫向對標區域市場行情，縱向分析資產歷史收益，深度考量區位優勢、市場供需、維護成本等核心要素，實現租金定價與資產價值、市場行情的精準匹配。通過定期評估和動態調整，有效解決了租金“畸高難租”和“過低損值”的歷史難題，為資產盤活奠定了科學定價的基礎。
截至2025年上半年，公司累計盤活資產616處，資產出租率達96.44%，年租金收入較去年同期提升5.83%。將“沉睡資產”轉化為穩定現金流，實現資產利用率與經濟效益雙提升。
下一步，公司將不斷優化資產管理體系，動態監測市場變化，秉持“以價促租、以租增效”的原則，通過精準評估確保資產定價更加合理，定期復核租金標準，保障定價的科學性。同時，借助數字化平臺拓展招租渠道，提升資產曝光率，有效盤活國有資產。
編輯：郭立柱
一審：朱雪芹
二審：凌 鋒
三審：羅新偉
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