1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目一八七六·鳳起云軒度假村一期改造工程EPC項(xiàng)目已由黃山市屯溪區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以一八七六·鳳起云軒度假村項(xiàng)目備案表批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為黃山市屯溪區(qū)昱城產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司，招標(biāo)人為黃山市屯溪區(qū)昱城產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：一八七六·鳳起云軒度假村一期改造工程EPC項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：HJAGC2025G152
2.3建設(shè)地點(diǎn)：黃山市屯溪區(qū)
2.4建設(shè)規(guī)模：主要建設(shè)內(nèi)容為26間單體民宿客房改造（含3個(gè)戶型）面積約1998.05平方米，11個(gè)單體民宿客房續(xù)建，建筑面積約2152.6平方米，同步建設(shè)附屬配套設(shè)施建設(shè)，主要包括室外給排水、電力電訊、監(jiān)控、照明、室外工程、部分道路改造、智能化等工程。詳見初步設(shè)計(jì)及概算文件。
2.5計(jì)劃工期：150日歷天（其中：初步設(shè)計(jì)深化、施工圖設(shè)計(jì)及圖審30日歷天，施工工期120日歷天）
2.6招標(biāo)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：
①設(shè)計(jì)部分：初步設(shè)計(jì)深化、施工圖設(shè)計(jì)、配合施工圖審查、相關(guān)設(shè)計(jì)階段評(píng)審及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)等，后續(xù)服務(wù)包含圖紙技術(shù)交底、工程竣工驗(yàn)收及施工期間和缺陷責(zé)任期內(nèi)的相關(guān)技術(shù)服務(wù)；
②工程部分：本建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)全部工程的施工、設(shè)備及材料的采購安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、質(zhì)保服務(wù)等相關(guān)工作。
2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，且滿足發(fā)包人要求
2.9合同估算價(jià)：8959500.00元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)：160000.00元；建安工程費(fèi)：8799500.00元）
2.10項(xiàng)目性質(zhì)：建筑工程（EPC）
2.11.本項(xiàng)目是否采用“評(píng)定分離”： √采用 □不采用
2.12其他：/
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具備：
3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備下列設(shè)計(jì)資質(zhì)之一：
①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
3.1.2施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全許可證。
3.2 投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)要求：/。
3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：
（1）本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（總承包項(xiàng)目經(jīng)理）由承擔(dān)施工任務(wù)一方的人員擔(dān)任，須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格；
（2）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格；
（3）擬派施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格（B類）證書和有效的建造師注冊(cè)證書；
（4）其他：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（總承包項(xiàng)目經(jīng)理）與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人，但設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須獨(dú)立設(shè)置，不能由一個(gè)人同時(shí)兼任。
3.4 信用要求
投標(biāo)人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經(jīng)做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；
（2）被稅務(wù)部門列入重大稅收違法失信主體名單的；
（3）被人力資源社會(huì)保障行政部門列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單的；
（4）被應(yīng)急管理部門列入安全生產(chǎn)嚴(yán)重失信主體名單的；
（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
（6）投標(biāo)人、其法定代表人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理近三年（自開標(biāo)之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。
注：①安徽省內(nèi)投標(biāo)人在參與投標(biāo)時(shí)，須在投標(biāo)文件中提交由“信用安徽”平臺(tái)正式生成的企業(yè)公共信用信息報(bào)告（無違法違規(guī)證明版），并加蓋投標(biāo)人單位公章。省外投標(biāo)人注冊(cè)地所在省份已實(shí)施以信用報(bào)告替代無違法違規(guī)記錄證明相關(guān)工作的，同樣須提交符合其注冊(cè)地省級(jí)信用平臺(tái)要求的、顯示近3年無違法違規(guī)信息的信用報(bào)告，并加蓋投標(biāo)人單位公章。信用報(bào)告應(yīng)明確顯示投標(biāo)人近3年內(nèi)（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，任一天往前追溯3年）“無”違法違規(guī)信息。對(duì)信用報(bào)告顯示為“無”違法違規(guī)信息的投標(biāo)人，直接視為其滿足本次招標(biāo)提出的所有信用要求，招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）無需再對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行額外的信用信息查詢。
②對(duì)于安徽省內(nèi)投標(biāo)人無法提供無違法違規(guī)證明版公共信用信息報(bào)告的，需提供信用信息報(bào)告（核查版）封面（包括機(jī)構(gòu)名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、報(bào)告編號(hào)、報(bào)告出具單位和報(bào)告生成日期），以及省外投標(biāo)人注冊(cè)地所在省份尚未開展此項(xiàng)工作的投標(biāo)人，按3.6信譽(yù)要求的（1）-（6）項(xiàng)進(jìn)行評(píng)審。其中第（1）（2）（3）（4）項(xiàng)以信用中國網(wǎng)站發(fā)布的信息為準(zhǔn)，（5）項(xiàng)以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標(biāo)截止時(shí)間前12個(gè)月計(jì)算。（1）-（5）項(xiàng)由代理機(jī)構(gòu)在推薦中標(biāo)（定標(biāo)）候選人前對(duì)擬推薦的中標(biāo)（定標(biāo)）候選人進(jìn)行查詢，并將查詢結(jié)果書面反饋至評(píng)標(biāo)委員會(huì)。存在上述情形之一的，不得推薦為中標(biāo)（定標(biāo)）候選人。
③安徽省內(nèi)和注冊(cè)地所在省份已實(shí)施以信用報(bào)告替代無違法違規(guī)記錄證明相關(guān)工作的投標(biāo)人，必須提供信用報(bào)告。報(bào)告生成日期自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止任一天均可。如未提供，該投標(biāo)人不得推薦為中標(biāo)（定標(biāo)）候選人。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不超過2家，其中設(shè)計(jì)單位1家，施工單位1家。聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位。具體應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體成員各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體參與本次投標(biāo)；
②同一專業(yè)工程由一個(gè)單位承擔(dān)的，按照承擔(dān)單位資質(zhì)確定資質(zhì)等級(jí)；同一專業(yè)工程由兩個(gè)單位共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
③聯(lián)合體協(xié)議必須明確聯(lián)合體各方的責(zé)任和義務(wù)，除聯(lián)合體協(xié)議需要各方蓋章外，其余文件由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯(lián)合體各方均認(rèn)可；
④聯(lián)合體各方成員均應(yīng)滿足投標(biāo)人資格第3.4條信用要求。
注：若投標(biāo)人選擇聯(lián)合體方式參與投標(biāo)，聯(lián)合體中的所有成員單位均需在系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件，具體操作為牽頭人獲取招標(biāo)文件時(shí)，成員單位讀取CA鎖添加。
3.6 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。
3.7其他要求：
（1）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
無
（2）其他要求：/。
4．擬派關(guān)鍵崗位人員提醒
項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員到崗履職嚴(yán)格按照黃山市住建局《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號(hào)）執(zhí)行，具體詳見第7章。
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止時(shí)間；
5.2獲取渠道：潛在投標(biāo)人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門戶網(wǎng)(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上辦理用戶登記，自行下載招標(biāo)文件等資料，并隨時(shí)關(guān)注網(wǎng)站答疑。
5.3 特別提示：
本項(xiàng)目需辦理用戶登記后自行下載招標(biāo)文件，聯(lián)合體投標(biāo)的須由牽頭方下載，如有疑問請(qǐng)加操作支持QQ群172359788，或聯(lián)系本項(xiàng)目交易平臺(tái)。
6.投標(biāo)保證金
6.1本項(xiàng)目是否收取投標(biāo)保證金：√是。 □否。
6.2投標(biāo)保證金（人民幣）：壹拾萬元整。
6.3投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
6.4投標(biāo)保證金繳納形式及注意事項(xiàng)：詳見投標(biāo)人須知前附表。
7．投標(biāo)截止時(shí)間
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年11月27日9時(shí)30分。
7.2本項(xiàng)目采用電子投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前登錄黃山市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上傳投標(biāo)文件。投標(biāo)人逾期上傳投標(biāo)文件的，電子投標(biāo)系統(tǒng)不予受理。
8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
8.1開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間
8.2本項(xiàng)目是否采用不見面開標(biāo)。
8.2.1 √是。開標(biāo)地點(diǎn)：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——不見面開標(biāo)大廳。不見面開標(biāo)大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站選擇不見面開標(biāo)大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站——服務(wù)指南——不見面開標(biāo)大廳操作手冊(cè)，具體規(guī)定按《黃山市公共資源交易不見面開標(biāo)操作規(guī)定》執(zhí)行。
注：投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解密投標(biāo)文件即可。
9．發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn/）、黃山市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：黃山市屯溪區(qū)昱城產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號(hào)
聯(lián) 系 人：胡先生
電 話：0559-2320373
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃山市昱建工程咨詢有限責(zé)任公司
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號(hào)
聯(lián) 系 人：胡工
電 話：18756927313
電子郵件：/
11.對(duì)本次招標(biāo)提出異議，須通過以下方式遞交
11.1通過電子交易系統(tǒng)在線遞交（網(wǎng)址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/）
11.2 異議聯(lián)系方式
11.2.1招標(biāo)人信息
名 稱：黃山市屯溪區(qū)昱城產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司
聯(lián)系人: 胡先生
聯(lián)系電話：0559-2320373
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號(hào)
11.2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：黃山市昱建工程咨詢有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話：18756927313
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號(hào)
12. 監(jiān)督
監(jiān)督部門：黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局
監(jiān)督電話：0559-2351788
地 址：黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號(hào)昱東大廈3樓
2025年11月6日
附件： 招標(biāo)公告.pdf
附件： 招標(biāo)文件正文.pdf
公司地址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號(hào)4樓
備案號(hào)：皖I(lǐng)CP備17027859號(hào)-1